Make BoisArtisan planchers bois
Tours · 37000 · dès 85 €/m² pose comprise

Rénovation de plancher ancien à Tours en chape sèche Fermacell

À Tours, la chape sèche Fermacell répond à deux situations que nous rencontrons sans cesse : les planchers déformés des immeubles anciens du Vieux-Tours et des Prébendes, et les planchers d'étage bruyants des maisons tourangelles à un étage. Dans les deux cas, pas de dépose, pas de gravats, et un chantier compatible avec un logement occupé.

Devis gratuit à ToursLa prestation en détail06 16 74 62 93
Chantier de référence

Maison tourangelle, quartier Prébendes — étage de 46 m²

Contexte. Maison bourgeoise de 1900 en tuffeau, plancher d'étage en parquet chêne sur solives, bruits de pas insupportables dans le séjour du dessous, désafleur de 25 mm entre les chambres.

Problème. Les propriétaires voulaient conserver le parquet ancien visible dans une chambre et améliorer l'acoustique des deux autres, sans lourds travaux.

Solution Make Bois. Dans les deux chambres : sous-couche fibre de bois, Fermacell 2E22, puis parquet flottant posé par le parqueteur ; dans la chambre au parquet conservé, simple revissage et calage par le dessous depuis le plafond déposé partiellement. Le seuil entre les pièces a été traité par un profil de rattrapage.

  • Durée : 3 jours
  • Prix : 3 220 € TTC pour 34 m² de Fermacell (95 €/m²), reprise du parquet conservé facturée 380 €
Notre méthode locale

Rénovation Fermacell à Tours : ce qui change ici

Dans les immeubles de tuffeau du Vieux-Tours, la légèreté du système Fermacell (30 kg/m²) est décisive : les murs anciens et les solives encastrées dans la pierre tendre ne doivent pas être surchargés. Avant toute chape, nous sondons les abouts de solives ; une reprise ponctuelle est parfois nécessaire et chiffrée à part.

Les rez-de-chaussée proches de la Loire présentent une hygrométrie élevée : nous mesurons l'humidité du plancher support et, si elle dépasse 18 %, nous traitons la cause (ventilation du vide sanitaire) ou nous orientons vers un plancher OSB sur lambourdes ventilées plutôt qu'une chape sèche.

Les maisons tourangelles à un étage et les pavillons de Saint-Cyr ou Chambray sont surtout concernés par l'acoustique : la combinaison sous-couche fibre de bois + Fermacell est la plus efficace que nous connaissions sur plancher bois, avec 18 à 22 dB d'affaiblissement mesurés aux bruits d'impact.

Questions locales

Vos questions sur le rénovation fermacell à Tours

Une chape sèche est-elle possible dans un immeuble ancien de tuffeau ?

Oui, c'est même la solution la plus adaptée : 30 kg/m², pas d'eau, pas de gravats, chantier de quelques jours. Nous vérifions seulement l'état des abouts de solives dans le tuffeau avant de poser.

Peut-on intégrer un plancher chauffant dans la rénovation ?

Oui avec la variante Fermacell Therm, dont les plaques sont fraisées pour un serpentin à eau basse température (≤ 40 °C). C'est souvent le seul moyen d'ajouter un chauffage au sol dans un étage ancien sans surpoids.

Quel délai pour un chantier Fermacell à Tours ?

Visite sous une à deux semaines (visites de Touraine groupées), devis sous 48 h, chantier de 2 à 4 jours pour 40 à 60 m². Le parqueteur peut intervenir dès le lendemain.

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Guides utiles

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