Plancher OSB, solivage et rénovation Fermacell à Issoudun

Ce que nous réalisons à Issoudun

• Chape sèche Fermacell sur plancher ancien d'une maison de bourg du centre
• Reprise de solivage et plancher OSB sur longère berrichonne à Reuilly
• Nivellement par cales et OSB d'un plancher d'étage affaissé

Particularités locales

• Centre ancien en calcaire et pans de bois, avec planchers bois du XVIᵉ au XIXᵉ siècle
• Nombreuses maisons de bourg à un étage et longères berrichonnes à combles aménageables
• Marché immobilier accessible : rénovations complètes avec reprise de structure

Le bâti de Issoudun et ses planchers

Le centre d'Issoudun, ceint de ses anciens remparts, aligne des maisons de bourg en calcaire du Berry et en pans de bois, à un ou deux étages, dont les planchers d'origine reposent sur des solives de chêne ou de peuplier — cette dernière essence, fréquente dans le Berry, est plus tendre et se déforme davantage. Les demandes que nous recevons d'Issoudun portent sur des planchers en cuvette, des désafleurs de 3 à 5 cm entre pièces et des solives de peuplier affaiblies : nous combinons alors moisage ponctuel des solives et chape sèche Fermacell sur ragréage à billes d'argile pour retrouver un sol plan sans dépose.

Hors du centre, les faubourgs et les communes de la Champagne berrichonne (Reuilly, Chârost, Vatan, Saint-Ambroix) sont faits de longères et de pavillons dont les combles se prêtent à l'aménagement : solivage neuf Eurocode 5 en résineux C24 sur des portées de 4 à 5 m, plancher OSB 22 mm sur bande résiliente. Les prix de l'immobilier issoldunois favorisent les rénovations complètes, où nous intervenons en amont du plaquiste et du parqueteur. Nous groupons nos visites avec celles de Bourges et de Châteauroux, deux villes où nous sommes régulièrement présents.