Plancher OSB, solivage et rénovation Fermacell à Gien

Ce que nous réalisons à Gien

• Plancher OSB sur solivage neuf pour combles aménagés de pavillons giennois
• Reprise de solivage sur maison de faubourg bordant la Loire
• Chape sèche Fermacell sur plancher d'étage d'immeuble de la Reconstruction

Particularités locales

• Centre reconstruit (1946-1955) aux planchers d'étage à diagnostiquer avant tout aménagement
• Faubourgs et villages ligériens (Poilly, Nevoy, Briare) au bâti ancien en pierre et pans de bois
• Pavillonnaire actif des années 1970-2000 : combles aménagés et surélévations

Le bâti de Gien et ses planchers

Gien a été détruite aux deux tiers en juin 1940 puis reconstruite dans un style régionaliste en brique et ardoise, sous la direction de l'architecte Chauliat. Ces immeubles de la Reconstruction, aujourd'hui âgés de 70 ans, ont des planchers d'étage de deux natures : béton sur les immeubles collectifs du centre, mais solivages en résineux de section modeste sur les maisons de ville et les commerces à logement au-dessus. Ce sont ces derniers qui nous sollicitent : vibrations, désafleurs de 15 à 30 mm et cloisons qui fissurent lors de l'aménagement d'un second niveau. Le nivellement par cales et OSB ou la chape sèche Fermacell règlent l'essentiel de ces cas sans toucher à la structure.

Autour du centre, les faubourgs épargnés et les villages ligériens (Poilly-lez-Gien, Nevoy, Saint-Gondon, Briare) conservent des maisons en pierre calcaire et pans de bois du XVIIIᵉ et XIXᵉ siècle dont les solives en chêne reposent sur des murs exposés aux crues de Loire : sondage des abouts obligatoire avant toute reprise. Enfin le pavillonnaire du Giennois, très étendu, génère l'essentiel de nos demandes de solivage neuf Eurocode 5 et de plancher OSB pour combles aménagés, avec des portées de 3,5 à 5 m faciles à traiter en résineux C24.