Make BoisArtisan planchers bois
Orléans · 45000 · dès 85 €/m² pose comprise

Rénovation de plancher ancien à Orléans en chape sèche Fermacell

La chape sèche Fermacell est la prestation que nous réalisons le plus dans le centre d'Orléans : les immeubles du XVIIIᵉ et du XIXᵉ siècle des rues de Bourgogne, Sainte-Catherine ou du quartier Cathédrale ont des planchers en cuvette que leurs propriétaires veulent rendre plans sans descendre des gravats par des escaliers communs étroits.

Devis gratuit à OrléansLa prestation en détail06 16 74 62 93
Chantier de référence

Appartement rue de Bourgogne — 55 m², plancher XVIIIᵉ en cuvette

Contexte. Deuxième étage d'un immeuble en copropriété, parquet à lames larges d'origine sur solives chêne, désafleur de 4 cm entre le centre du séjour et les murs, grincements généralisés.

Problème. Le propriétaire souhaitait poser un parquet contrecollé neuf ; impossible sur un support aussi déformé, et une chape liquide était exclue (surpoids, humidité, évacuation impossible).

Solution Make Bois. Conservation du parquet ancien comme support, ragréage des creux aux billes d'argile expansée, sous-couche en fibre de bois de 10 mm, plaques de sol Fermacell 2E22 collées et vissées, joint périphérique. Rehausse finale de 45 mm, portes rabotées.

  • Durée : 4 jours, sans gravats
  • Prix : 5 500 € TTC, soit 100 €/m²
Notre méthode locale

Rénovation Fermacell à Orléans : ce qui change ici

Dans les copropriétés du centre d'Orléans, la chape sèche s'impose par ses contraintes logistiques : les plaques Fermacell de 1,50 × 0,50 m se montent à la main par les escaliers en vis, les billes d'argile arrivent en sacs, et aucun gravat ne redescend puisque le parquet ancien reste en place sous la chape. Nous informons le syndic, aucune autorisation d'assemblée n'est nécessaire pour un revêtement intérieur.

Les planchers orléanais du XVIIIᵉ siècle ont souvent des cuvettes de 3 à 6 cm : le ragréage aux billes d'argile rattrape jusqu'à 10 cm sans surcharge notable (environ 4 kg/m² par centimètre). Au-delà, ou si une zone est souple, nous renforçons ponctuellement les solives avant la chape.

Dans les pavillons de Saint-Marceau, La Source ou Olivet, la demande porte davantage sur l'acoustique entre un étage et le rez-de-chaussée : le système Fermacell sur sous-couche fibre de bois apporte 18 à 22 dB d'affaiblissement aux bruits de pas, un gain net pour les chambres d'enfants situées au-dessus du séjour.

Questions locales

Vos questions sur le rénovation fermacell à Orléans

Combien de temps dure un chantier Fermacell dans un appartement orléanais ?

Deux à quatre jours pour 40 à 60 m², pièce par pièce, le logement restant habitable. Le revêtement final (parquet flottant, vinyle, carrelage) peut être posé dès le lendemain de la fin de la chape.

Le plancher ancien supportera-t-il le poids de la chape ?

Dans la quasi-totalité des cas : le système pèse environ 30 kg/m², contre 100 à 130 kg/m² pour une chape béton de 5 cm. Nous mesurons la flèche et sondons les abouts lors de la visite gratuite ; si une zone est trop souple, nous la renforçons avant.

Peut-on remettre un parquet massif sur la chape Fermacell ?

Oui, en pose collée ou flottante par un parqueteur ; la chape offre une planéité de 2 mm sous la règle de 2 m, meilleure que la plupart des chapes béton. Nous vous orientons vers des parqueteurs orléanais partenaires si besoin.

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Guides utiles

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