Plancher OSB, solivage et rénovation Fermacell à Amboise

Ce que nous réalisons à Amboise

• Reprise d'abouts de solives par muralière scellée dans le tuffeau d'une maison du centre
• Chape sèche Fermacell sur plancher ancien d'un appartement rue Nationale
• Solivage Eurocode 5 et plancher OSB pour comble de pavillon à Nazelles-Négron

Particularités locales

• Bâti de tuffeau des XVᵉ-XVIIIᵉ siècles : appuis de solives sensibles à l'humidité
• Maisons de coteau et dépendances troglodytiques à planchers bois sur cave
• Val d'Amboise (Nazelles, Pocé, Chargé) au pavillonnaire actif et aux combles à aménager

Le bâti de Amboise et ses planchers

Amboise partage avec Tours la pierre de tuffeau, blanche et tendre, extraite des coteaux qui abritent encore des habitations troglodytiques. Dans le centre historique, les maisons des XVᵉ-XVIIIᵉ siècles ont des solives de chêne scellées dans ce tuffeau : quand les remontées capillaires ou une gouttière défaillante ont humidifié la pierre, les abouts pourrissent sur 10 à 20 cm et le plancher s'affaisse côté façade. Notre protocole amboisien commence par un sondage des appuis ; nous reprenons la charge par une muralière scellée chimiquement avec tamis plutôt que de resceller dans une pierre affaiblie, puis nous nivelons le plancher avant la finition.

Sur le Bout-des-Ponts et l'Île d'Or, les rez-de-chaussée en zone inondable de la Loire demandent des bois de classe 3 et une ventilation soignée des vides sanitaires. Les communes du Val d'Amboise (Nazelles-Négron, Pocé-sur-Cisse, Chargé, Saint-Règle) offrent un tout autre terrain : pavillons des années 1970-2000 dont les propriétaires aménagent les combles. Solivage résineux C24 ou lamellé-collé pour les portées de 5 à 6 m, plancher OSB 22 mm sur bande résiliente, et note de calcul Eurocode 5 jointe au devis composent l'essentiel de nos interventions dans ce secteur.